Jeunes maries, Tricia et Ethan recherchent la maison de leurs reves. Alors qu’ils visitent un manoir isole ayant appartenu au docteur Adrienne Hale, une psychiatre renommee disparue sans laisser de trace quatre ans plus tot, une violente tempete de neige les piege sur place.Et la maison n’a rien d’un cocon rassurant… Il y a ces empreintes de pas recentes sur le parquet, ces bruits a l’etage, comme si quelqu’un vivait la. Pire encore : Tricia decouvre une piece secrete qui renferme les enregistrements audio de chaque patient du docteur Hale.La jeune femme les ecoute les uns apres les autres, tard dans la nuit. La toile de mensonges ayant conduit a la disparition de la psy se devoile lentement. Mais deterrer de vilains petits secrets est un jeu dangereux, et lorsque Tricia ecoute le dernier enregistrement, il est deja trop tard…